Оригинальное название: The Hopes of a Burkinabé Manhattan

Буркина-Фасо хочет создать современный и образцовый бизнес-центр, достойный своего экономического влияния. То, что появилось как химера в самых смелых перспективах урбанизации в столице Буркина-Фасо, наконец вступает в свою фазу реализации.

"Реальная проблема здесь", - заявил премьер-министр Тертиус Зонго в четверг, 14 января, в начале строительства зоны коммерческой и административной деятельности (ZACA). После того, как компания Bonkoungou Mahamoudou et Fils (EBOMAF) преуспела в 95% услуг без ошибок (качество и сроки соблюдены) к удовлетворению всех заинтересованных сторон, это приключение в урбанистике, никогда не реализованное в истории страны, хорошо запущено. Прежде всего, правительство приветствует этот решающий поворотный момент в создании крупнейшего в столице городского центра исключительного класса.

Это уже не мечта, проект по превращению центра города Уагадугу в настоящее современное убежище для бизнеса, услуг, отдыха и торговли, такое как Плато в Абиджане (Кот-д'Ивуар).

Предполагается, что это станет реальностью в ближайшие пять лет. После времени начала, настал час при возведении зданий. Для тех, кто много путешествует по миру, первое впечатление о городе остается домом. Этот проект, которого мы полностью придерживаемся, укрепит хороший имидж нашей страны за пределами, - объясняет Хамиду Уэдраого, генеральный директор торгового центра Patarbyendé (CCPA). Оптимизм сейчас читается на всех лицах. Общее руководство Проекта и местные компании (EBOMAF, ONATEL-SA, ONEA, SONABEL, девелоперы недвижимости) объединили усилия для проведения этой важной ставки.

«На самом деле, если компания Burkinabé в состоянии производить такие красивые работы, то у страны есть реальный опыт в области строительства, которым она может поделиться с остальными африканскими государствами, которые постоянно используют транснациональные корпорации для своей дорожной инфраструктуры», - признали г-н и г-жа Жаспин, пара европейских туристов, пораженных красивым лицом нового участка. Новые артерии и различные сети в этом районе вызывают восхищение. Из 274 участков площадью от 500 до более 1500 м2 только около 20 ждут покупателей. Менеджер проекта ZACA Мусса Санкара улыбается с облегчением. Конец тоннеля уже под рукой. После разработки строительство зданий, кажется, является самой большой проблемой, которую нужно выиграть. Суппутационная инициатива.

Возможность расширения области вызвала так много чернил и слюны. Для некоторых Буркина-Фасо эта инициатива была лишь приманкой. Для других он принадлежит утопическим предприятиям Четвёртой республики. И все же, с момента подписания указа, устанавливающего его выполнение, ЗАКА держит лидеров под контролем. После выкорчевывания людей из нездоровых кварталов Кулуба, Зангоетин, Кендпалго и Пеулгин, голая земля, таким образом, очищенная от восьмидесяти пяти (85) гектаров (га), долгое время оставалась гнездом мусора всех видов и настоящим оленем с точки зрения безопасности.

Буркина-Фасо, конечно, преуспела там, где многие страны все еще тянут свой путь под страхом встретить гнев своего населения: избавиться от городской распущенности и отсутствия безопасности в столице. Но самое сложное затянулось: реализация красивых моделей.

Летаргия, наблюдавшаяся при ведении проекта, оживила всевозможные слухи и обострила скептицизм у многих жителей столицы. Иногда именно стол для воды в этом районе настолько затопило бы воду, что там невозможно построить здания. В то же время у правительства больше не будет ресурсов для проведения работы по развитию. Или подписчики бы все сняли, оставив в руках государства горячий картофель. Главные аргументы заключаются в том, что многообразие и многообразие проектов недвижимости (Ouga 2000, ZACA, Bobo 2010), похоже, разогнали финансовые возможности инвесторов, которые фактически оказываются одинаковыми по всей стране. Экономический и финансовый кризис также необходим. Хотя различные должностные лица, которые руководили проектом, дали объяснения, комментарии о возможном провале идут полным ходом. "Государство не нацелено на получение какой-либо прибыли в этой сделке.

Он только анимируется, чтобы предложить современный городской центр для продвижения услуг и торговли в столице, - говорит Мусса Санкара, нынешний управляющий директор проекта ZACA. Хотя стоимость квадратного метра (м2) составляет сто тысяч франков CFA, вынуждая некоторых подписчиков пересматривать свои космические амбиции вниз. "Цены участков были установлены значительно ниже их фактических значений. В Буркина-Фасо больше нет места, где застройщик может воспользоваться таким расположением и удобствами.

Жесткая городская борьба в Африке

Критики Проекта начали вкладывать немного воды в свое вино только тогда, когда заседание Совета Министров дало EBOMAF работу достижений Дорожной и Разнообразной Сетей (VRD). Быстрота, наблюдаемая при производстве этих работ, в конце концов убедила самых скептически настроенных. Она сцепилась с прокладкой главных и второстепенных улиц, а также строительством балок, покрытых той же молодой компанией общественных работ, чья экспертиза и соблюдение сроков исполнения никогда не перестают удивлять Буркина-Фасо. "Абоненты уже могут безопасно выполнять свои работы. Вспомогательные службы никоим образом не препятствуют бесперебойной работе их строительных площадок, — убежден Мусса Санкара.

Проект ZACA только что дал себе душу с двумя компонентами разработки, выполненными после удаления слезоточивого газа. Без зданий максимальной высоты семь метров все еще видны на участке, качество трасс уже делает пользователей счастливыми и гордостью муниципалитета, уже столкнувшегося с пробками. На сегодняшний день государство вложило 53 миллиарда CFAF как в компенсацию бывшим жителям, так и в развитие.

Успех EBOMAF сопровождается вмешательством различных концессионеров (ONATEL-SA, ONEA, SONABEL), которые занимаются подземными сетями для поставки телефона, воды и электроэнергии, чья финансовая стоимость оценивается в 8 миллиардов франков CFA. Как и по волшебству, многие Уагадуги придерживаются Проекта и не перестают притягивать свои шляпы к компаниям, показавшим ноу-хау и патриотический импульс, чтобы реализация этого гигантского проекта была эффективной.

"Было бы нечестно не признать, что эти работы свернули движение транспорта и улучшили имидж города. Неважно, как компания завоевала свои рынки. Для меня важно качество его работы в требуемые сроки. До тех пор, пока они отвечают этим двум критериям, они могут заключать контракты, поскольку никто не осмеливается отрицать их потенциал в материалах, людских ресурсах и экспертизе общественных работ. Я нашел это на соседнем месте на моем рабочем месте и в его парке в Коссодо. ZACA иллюстрирует силу этого общества, которое продолжает укреплять свою репутацию. Это все в честь его основателя и нашей страны. Когда все сделано хорошо, вы должны иметь мужество утверждать это, — говорит Исмаэль Диома, пользователь, работающий в непосредственной близости от ZACA.

Эксперты по недвижимости оценивают инвестиции в строительство на площадке от 300 до 500 млрд. Эта манна не только избавит столицу от высокой бедности благодаря тысячам рабочих мест, но и значительно улучшит ее лицо с точки зрения урбанизации.

Hermann OUEDRAOGO (Сотрудник)

Сидвейя